• alt="" />
     

Willkommen bei der rexxper gmbh logo
Das rexxper logo X für Immobilien

 

Immobilien stellen für Unternehmen und Privatpersonen, sei es als betriebsnotwendige Immobilie, als der Traum vom eigenen Haus oder als renditestarkes Anlageobjekt eine beträchtliche Kapitalposition dar.

Sie suchen nach Ihrem Eigenheim mit Wohlfühlatmosphäre zu einem angemessenen Kaufpreis? Sie beabsichtigen Ihr Haus oder Ihre Eigentumswohnung für einen marktgerechten Kaufpreis zu verkaufen?

Oder suchen Sie eine renditestarke und zugleich sichere Zukunft für Ihr Immobilienportfolio? Sie betreuen Kunden mit großem Immobilienvermögen? Ihr Ziel ist es, ein sicherheitsoptimiertes Immobilienportfolio mit vielen Ertragschancen zu besitzen?

Erfolgreiche Entscheidungen bedürfen einer fundierten und präzisen Markteinschätzung. Insbesondere durch unsere Tätigkeit als Sachverständige für bebaute und unbebaute Grundstücke sind wir in der Lage Wertigkeiten und Konzepte für Sie transparent zu gestalten. Wir nehmen uns Zeit und konzentrieren uns mit vollem Elan auf jedes Objekt. Schließlich dreht sich bei uns alles rund um die Immobilie.

 

Expertise

Sachverstand – das Fundament einer jeden Entscheidung

Richtige Entscheidungen in der Immobilienbranche zu treffen setzen umfassende Fachkenntnisse voraus. Unsere berufliche Qualifikation, gepaart mit praktischer Erfahrung ist die Voraussetzung für eine ausgezeichnete Expertise. 

Als Mitglied im „Bundesverband Deutscher Sachverständiger und Fachgutachter e.V.“ (BDSF) ist für uns die regelmäßige Weiterbildung eine Pflicht, um Ihnen die Erstellung fachlich korrekter Gutachten und Bewertungen garantieren zu können. Sie können bei uns auf ein hohes Maß an Kompetenz und Sachverstand, aber auch auf ein fundiertes und aktuelles Fachwissen vertrauen. Für Sie erweitern und aktualisieren wir unser Fachwissen kontinuierlich.

 

Services

Gemeinsam den Weg gehen

Sie wollen ein Objekt verkaufen? Sie wünschen sich für diese Zeit nicht nur einen Makler, sondern vor allem einen Berater an Ihrer Seite? Gern begleiten wir Sie vom Kennenlernen bis zur Übergabe Ihres Objektes. Wir übernehmen den Verkauf für Sie, damit Sie Ihre wertvolle Freizeit weiterhin unbeschwert genießen können.

Für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie bedarf es einer kundigen Analyse. Beginnend mit der Beschaffung und Aufbereitung sämtlicher Daten ermitteln wir den Marktwert Ihrer Immobilie, um dann ein passendes und individuelles Vermarktungskonzept für Ihr Objekt zu entwickeln. Dank einer großen Kundendatei, Anzeigen in Tages- und Wochenzeitungen sowie die Darstellung auf verschiedenen Internetportalen finden regelmäßige Besichtigungen und Beratungsgespräche statt. Auch die Verhandlungen des Kaufvertrages führen wir gerne mit Ihnen gemeinsam. Abschließend begleiten wir Sie zur Beurkundung und stellen letztendlich die ordnungsgemäße Objektübergabe sicher.

Unsere Leistungen:

{slider Immobilienbewertung}

  • Erstellung einer Wertermittlung
  • Analyse vergleichbarer Immobilienangebote
  • Analyse des örtlichen Immobilienmarktes
  • Analyse Ihrer Verkaufschancen

{slider Marketing und Werbung}

  • Entwurf und Abstimmung der Marketingstrategie
  • Produktion professioneller Fotos und 360° Rundgangs
  • Erstellung individueller Werbetexte
  • Erstellung attraktiver Grundrisse
  • Erstellung eines Exposés (für Druck und Online)
  • Onlineanzeigen in den wichtigen und richtigen Onlineportalen
  • Zeitungsannoncen in den regionalen Tageszeitungen

{slider Verkaufsverhandlungen und Abschluss}

  • Verhandlung des Verkaufspreises mit dem Käufer
  • Bonitätsprüfung des Käufers oder Mieters
  • Beratung durch externen Finanzexperten
  • Beurkundungs- und Notarservice

{slider Unterlagenservice}

  • Anforderung des aktuellen Grundbuchauszuges
  • Prüfung von Abrechnungen und vorhandenen Löschungsunterlagen
  • Sichtung der Protokolle von Eigentümerversammlungen und Mietverträgen
  • Beauftragung zur Erstellung eines gültigen Energieausweises

{slider Besichtigungsservice}

  • Vereinbarung von Terminen
  • Besichtigung nur mit kaufwilligen Interessenten nach Qualifizierung
  • Übergabe inklusive Protokoll

{/sliders}

Consulting

Kennzahlen schwarz auf weiß

Beginnend mit Informationen und Daten über die einzelnen Objekte inklusive detaillierter Markt- und Standortanalysen, übergehend in die Portfolio-Betrachtung um mit Schlussfolgerungen und Handlungsempfehlungen wie z.B. Investitions- oder Desinvestitionsstrategien zu enden. Anhand kontinuierlicher Markterhebungen, präziser Daten, Fakten und Trendeinschätzungen sowie in der Vergangenheit gesammelter Erfahrungen von Büro-, Wohn-, Einzelhandels- und Logistikimmobilien bieten wir Ihnen aussagekräftige Vergleiche. Ihre Chancen sowie Entwicklungsrisiken in Ihrem Immobilienportfolio werden aufgezeigt.

Um zu unseren Produkten zu gelangen klicken Sie bitte hier:

 

Contact

rexxper

+49 4101 54 35 - 41

+49 4101 54 35 - 51

xing

info@rexxper.de

DE – 25482 Appen

Op de Hoof 16

Gutachten

Gut achten anstatt schlecht entscheiden

Sie benötigen die Begutachtung eines Objektes im Hinblick auf eine Fragestellung oder ein vorgegebenes Ziel? Zahlreiche Vorgänge des Wirtschaftslebens verlangen Gutachten. Kauf, Erbschaft, Trennung, Schenkung, Umwandlung, Finanzierung, Versteigerung – dies sind Momente um den Rat eines Sachverständigen einzuholen. Anhand verschiedener Bewertungsmethoden, wie beispielsweise das Ertragswertverfahren, Sachwertverfahren oder Vergleichswertverfahren können unter Berücksichtigung der Bodenrichtwerte und durch eine Chancen- und Risikoeinschätzung Aussagen über eine Immobilie getroffen werden, die für Ihre Entscheidungsfindung von größter Relevanz sind.

Unsere Beratungstätigkeit setzt sich auch hier fort: Als Sachverständige für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken können wir Ihnen mit aktueller Fachkenntnis und Erfahrung solche Entscheidungshilfen in Form eines Wertgutachtens zur Hand geben. Für jeden Anlass stellen wir Ihnen schwierige und komplexe Sachverhalte nachprüfbar und vor allem nachvollziehbar dar. Zögern Sie daher nicht uns vor einer Kaufentscheidung zu kontaktieren.

 

 

rexxper gmbh logo

 

 

Kurzbewertung

Was ist meine Immobilie wert?

Sie benötigen die grobe Bewertung eines Objektes um einen aktuellen Verkehrswert zu erhalten? Die Kurzbewertung stellt eine preisgünstige Alternative zum Gutachten dar, wenn die Rechtssicherheit eines Gutachtens nicht erforderlich ist. Häufig ist eine überschlägige Berechnung zur Kaufpreisfindung, Finanzierungsanfrage oder Festsetzung von Gebühren schon ausreichend. Auch hier finden die unterschiedlichen Bewertungsmethoden wie beispielsweise das Ertragswertverfahren, Sachwertverfahren oder Vergleichswertverfahren Verwendung.

Als Sachverständige für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken können wir Ihnen mit aktueller Fachkenntnis und Erfahrung einen Marktwert Ihrer Immobilie in Form einer klar strukturierten Kurzbewertung zur Hand geben. Für jeden Anlass erhalten Sie einen Wert als Anhaltspunkt oder Vergleich. Zögern Sie nicht, uns bei Unsicherheiten oder Unklarheiten nach einem Zeitwert Ihrer Objekte zu fragen, um damit die wichtigste Grundlage für Ihre Entscheidung zu legen.

 

 

rexxper gmbh logo

 

Real Estate Investment System

Ökonomische Entscheidungen sollten vernünftiger Weise auf der Basis sicherer Informationen getroffen werden. Ein guter Moment einen objektiven Rat einzuholen, sind daher geplante Veränderungen in Ihrem Immobilienvermögen. Ob es sich um Zukäufe, Verkäufe oder beides handelt - die rexxper gmbh logosteht Ihnen gern zur Seite.

rexXinv® ist ein entwickeltes Scoringsystem, welches auf Grundlage von quantitativen und qualitativen Kriterien Ihre Immobilien bewertet. Dafür wird das Objekt bezüglich der Lage, Nachhaltigkeit, Bausubstanz und Rendite bewertet. Jede Kategorie setzt sich aus vielen entscheidenden Einzelfaktoren zusammen. Das Scoring lässt sich mit einer Check-Liste vergleichen, in der die erreichten Scores (Punkte) summiert werden. Diese Analyse ermöglicht eine nachvollziehbare Auswertung, die für Sie leicht verständlich ist und zu werthaltigen Ergebnissen führt, so dass Ihnen eine objektive und fundierte Entscheidungsgrundlage vorliegt.

Sicherheit und Rendite in Ihrem Immobilienportfolio - rexXinv®.  

 

 

rexxper gmbh logo

 

Real Estate Improvement System

Größere Portfolios bedürfen der dauerhaften Überwachung, intensiver Pflege und regelmäßiger Untersuchung.  Arrondierung und "Klumpenrisiken" werden selten in Portfolios berücksichtigt - die rexxper gmbh logohilft Ihnen hier vorzubeugen.

Lassen Sie Ihr Portfolio deshalb regelmäßig darauf hin untersuchen und erkennen Sie Risiken und Handlungsbedarf rechtzeitig. rexXimp® analysiert Ihr Immobilienportfolio auf Basis wissenschaftlicher Daten. Nutzen Sie die Auswertungen und Handlungsempfehlungen, um die Risiko-Rendite-Situation nach Ihren Wünschen und Anlagezielen zu optimieren. Unabhängig von Veränderungen Ihres Immobilienbestandes sollte jährlich eine Überprüfung durch rexXimp® erfolgen, damit Sie rechtzeitig agieren können und nicht später reagieren müssen.

rexXimp® – Ihr Frühwarnsystem für Ihr Immobilienportfolio.

rexxper gmbh logo

 

Impressum | Datenschutz

rexxper gmbh logo
Op de Hoof 16
25482 Appen
Telefon: +49 (4101) 54 35 41
Telefax: +49 (4101) 54 35 51
Email: info@rexxper.de
Web: www.rexxper.de
Geschäftsführerin: Jacqueline Lißner
Sitz: Appen
Registergericht: Amtsgericht Pinneberg, HRB 4829 PI
Berufskammer: IHK Kiel, Zweigstelle Elmshorn

Eine Haftung oder Garantie für die Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit der auf dieser Website zur Verfügung gestellten Informationen kann nicht übernommen werden. Inhalt, Layout, Struktur und Programmierung dieser Website sind urheberrechtlich geschützt. Die Vervielfältigung von Daten, insbesondere die Verwendung von Texten, Bildern, Illustrationen, Logos sowie Video- oder Audiodateien bedarf unserer vorherigen Zustimmung.

 

Datenschutzerklärung

Allgemeiner Hinweis und Pflichtinformationen

Benennung der verantwortlichen Stelle

Die verantwortliche Stelle für die Datenverarbeitung auf dieser Website ist:

RexXper GmbH
Jacqueline Lißner
Op de Hoof 16
25482 Appen

 

Die verantwortliche Stelle entscheidet allein oder gemeinsam mit anderen über die Zwecke und Mittel der Verarbeitung von personenbezogenen Daten (z.B. Namen, Kontaktdaten o. Ä.).

Widerruf Ihrer Einwilligung zur Datenverarbeitung

Nur mit Ihrer ausdrücklichen Einwilligung sind einige Vorgänge der Datenverarbeitung möglich. Ein Widerruf Ihrer bereits erteilten Einwilligung ist jederzeit möglich. Für den Widerruf genügt eine formlose Mitteilung per E-Mail. Die Rechtmäßigkeit der bis zum Widerruf erfolgten Datenverarbeitung bleibt vom Widerruf unberührt.

Recht auf Beschwerde bei der zuständigen Aufsichtsbehörde

Als Betroffener steht Ihnen im Falle eines datenschutzrechtlichen Verstoßes ein Beschwerderecht bei der zuständigen Aufsichtsbehörde zu. Zuständige Aufsichtsbehörde bezüglich datenschutzrechtlicher Fragen ist der Landesdatenschutzbeauftragte des Bundeslandes, in dem sich der Sitz unseres Unternehmens befindet. Der folgende Link stellt eine Liste der Datenschutzbeauftragten sowie deren Kontaktdaten bereit: https://www.bfdi.bund.de/DE/Infothek/Anschriften_Links/anschriften_links-node.html.

Recht auf Datenübertragbarkeit

Ihnen steht das Recht zu, Daten, die wir auf Grundlage Ihrer Einwilligung oder in Erfüllung eines Vertrags automatisiert verarbeiten, an sich oder an Dritte aushändigen zu lassen. Die Bereitstellung erfolgt in einem maschinenlesbaren Format. Sofern Sie die direkte Übertragung der Daten an einen anderen Verantwortlichen verlangen, erfolgt dies nur, soweit es technisch machbar ist.

Recht auf Auskunft, Berichtigung, Sperrung, Löschung

Sie haben jederzeit im Rahmen der geltenden gesetzlichen Bestimmungen das Recht auf unentgeltliche Auskunft über Ihre gespeicherten personenbezogenen Daten, Herkunft der Daten, deren Empfänger und den Zweck der Datenverarbeitung und ggf. ein Recht auf Berichtigung, Sperrung oder Löschung dieser Daten. Diesbezüglich und auch zu weiteren Fragen zum Thema personenbezogene Daten können Sie sich jederzeit über die im Impressum aufgeführten Kontaktmöglichkeiten an uns wenden.

SSL- bzw. TLS-Verschlüsselung

Aus Sicherheitsgründen und zum Schutz der Übertragung vertraulicher Inhalte, die Sie an uns als Seitenbetreiber senden, nutzt unsere Website eine SSL-bzw. TLS-Verschlüsselung. Damit sind Daten, die Sie über diese Website übermitteln, für Dritte nicht mitlesbar. Sie erkennen eine verschlüsselte Verbindung an der „https://“ Adresszeile Ihres Browsers und am Schloss-Symbol in der Browserzeile.

Kontaktformular

Per Kontaktformular übermittelte Daten werden einschließlich Ihrer Kontaktdaten gespeichert, um Ihre Anfrage bearbeiten zu können oder um für Anschlussfragen bereitzustehen. Eine Weitergabe dieser Daten findet ohne Ihre Einwilligung nicht statt.

Die Verarbeitung der in das Kontaktformular eingegebenen Daten erfolgt ausschließlich auf Grundlage Ihrer Einwilligung (Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO). Ein Widerruf Ihrer bereits erteilten Einwilligung ist jederzeit möglich. Für den Widerruf genügt eine formlose Mitteilung per E-Mail. Die Rechtmäßigkeit der bis zum Widerruf erfolgten Datenverarbeitungsvorgänge bleibt vom Widerruf unberührt.

Über das Kontaktformular übermittelte Daten verbleiben bei uns, bis Sie uns zur Löschung auffordern, Ihre Einwilligung zur Speicherung widerrufen oder keine Notwendigkeit der Datenspeicherung mehr besteht. Zwingende gesetzliche Bestimmungen - insbesondere Aufbewahrungsfristen - bleiben unberührt.

Quelle: Datenschutz-Konfigurator von mein-datenschutzbeauftragter.de

Wir nutzen Cookies auf unserer Website. Einige von ihnen sind essenziell für den Betrieb der Seite, während andere uns helfen, diese Website und die Nutzererfahrung zu verbessern (Tracking Cookies). Sie können selbst entscheiden, ob Sie die Cookies zulassen möchten. Bitte beachten Sie, dass bei einer Ablehnung womöglich nicht mehr alle Funktionalitäten der Seite zur Verfügung stehen.